成都，是个卧虎藏龙之地，也是一个隐形富豪扎堆的城市。
你可能觉得，北上广深才是有钱的城市，关成都啥事？
NO！
去年，胡润百富榜揭晓，成都54人上榜，比去年多了整整17位！位于上榜企业家城市第9位！
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榜单显示，成都1400个家庭资产上亿，15900个家庭资产上千万。这个比例，在gai上随便逛一圈儿，擦肩而过的就有可能是个富豪。
其实，一直以来，成都人习惯了默默地躲在“美食之都”的标签里，低调地做着隐形富豪。
根据人民银行最新公布的存款余额统计数据，2020年，成都存款余额43654亿，全国第六。
这是什么概念？2020年，成都常住人口1658.1万人，拿4.36万亿÷1658万人≈2020年人均存款26万。
数据源自金融管理局、统计局 制图：Data居士
有钱的成都人，购买力有多强？看看富人喜欢的房子就知道了。
商品房登上历史舞台后，和北京、上海等城市一样，成都的富人区在20年的发展进程中，头衔也多了起来：桐梓林、浣花溪、麓山……
如今回首，似乎已是往事不可追，来者犹可待，但价格一直稳得起。
01
富人区“雏形”——棕南、棕北
提及棕南、棕北，老成都人都晓得：这是成都最早的富人区。
在单位福利分房的90年代初，棕北板块已经诞生了最早的一批商品房，棕北国际、棕北小区、棕北公寓、棕南公寓……一众小区的开盘价格千元出头，彼时成都平均工资只有200多元。
筒子楼盛行的年代，这里的中产阶级已经可以享受优美的小区环境了。
也就是从那时起，南富的说法开始有了，城市向南也成为一股热潮。
棕北小区，图源百度
02
富人区“初代”——桐梓林
“开奔驰车，住锦绣花园”。这是当年位于南二环边的锦绣花园打出了霸气广告语。
1993年，成都人普遍月收入在300-500元之间，而锦绣花园开出了6000元/㎡的“天价”。
彼时买1㎡锦绣花园，于大多数成都人而言需要不吃不喝一整年。
锦绣花园，图源百度
锦绣花园也成为了90年代成都顶端豪宅的代名词，正因为它的成功，后来锦官新城、中华园、银都花园、凯莱帝景等高端楼盘纷至沓来，“南富聚集地”逐步成型。
成都老牌富人区，也曾风光无俩，正如锦绣花园的广告语所言，那个年代的成都富豪们，开着奔驰缓缓驶入这些高端小区。
那时的成都富人不用特意炫富，一句“住在桐梓林”足矣。
03
贵气十足的富人区——浣花溪
有钱也不一定能买到的豪宅，浣花溪算一个。
在老成都人眼里，并不是说财富自由就可以称为显贵。富不一定能够贵，富可以是一夜暴富，但贵则需要沉淀厚积。
西贵之地，其实就是有底蕴有内涵的人文之地。浣花溪就是第一代西贵人抹不开的执念。
这里占据成都最好的位置，西一环与二环之间。草堂小学、泡桐树小学、石室中学等名校云集；四川博物馆、杜甫草堂博物馆、武侯祠博物馆环绕；市内唯一五星级公园，成都人民的“曼哈顿中央公园”也在这里。
看看这些配套的头衔，贵气逼人！
浣花溪的豪宅，也是成都豪宅元老级别的存在，草堂之春的二手房单价早已突破10万/㎡，并且某家上无挂牌房源。
浣花溪公园 图源网络
04
21世纪富人区——麓山
在成都，只要跟“麓”沾边，非富即贵，比如麓山、麓湖……
以高尔夫为卖点，地道北美别墅为主要产品类型的麓山板块，成为成都本地公认的富人区。
麓山国际社区占地约4300亩，无论是规模还是设计理念，都是行业内的翘楚。该片区汇集法式、意大利式、西班牙式等各式别墅，与地形、山势融合，风采别样。
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当然，这里的房价同样不一般。如果说，成都每1000个人里就有一个是千万富翁。那么，在麓山国际社区，每100个人里就有一个是千万富翁。
毕竟，这里的最低入住房价约600万/套。
05
“中国四大神盘”之一——麓湖
在中国最贵的20个豪宅排行榜中，麓湖占有一席之地。
麓湖生态城，被业内誉为“中国四大神盘”之一，最贵总价约2亿元/套。
2100亩的麓湖是国内单体面积最大，由陆地生态系统转变为清水型生态系统的人工湖。
家家独栋别墅，户户游船码头！
家门口冲浪，这种快乐，码字搬砖的探子是想象不出来的……
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06
国际范儿富人区——金融城
相对于城南其他富人区的“高冷范儿”，金融城呈现的富人区，则更加国际范儿，现代感十足。
城南核心CBD，国际城南，这些标签都属于金融城。这里的建筑风格、配套设施都是“怎么现代化怎么来，怎么国际化怎么来”！
各种高端写字楼逼格满满，奢华灯光秀闪闪惹人爱。
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以国际城南闻名的金融城，房价也让人震撼。
中海城南一号、中海九号公馆、润富国际花园、誉峰、复地金融岛、招商大魔方……随便哪个楼盘，都能让探子不吃不喝奋斗上百年。
成都，早不是以环线论价格的成都。我们可以看到，板块轮动下的富人区，发展方向几乎都在往南走。
写在最后
有钱人的快乐，普通人可能无缘体会。但普通的我们，不富也快乐，毕竟每天两趟都能坐着上亿的地铁上下班，所以嘛，做人最重要的就是开开心心，知足常乐！
今日话题
成都还有不少新晋的富人区，比如攀成钢、锦城湖、兴隆湖、武侯新城……
你认为成都富人区的下一站在哪里？
欢迎说出你的看法！
文/ ZhangHong
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