本规划地块所属的运河新城单元位于杭州市主城区城北区域，东至拱康路，南到石祥路，西至京杭大运河、通益路，北到区界，与余杭区相邻。区域涉及拱墅区康桥街道、上塘街道和祥符街道三个街道。
1、地块四至及用地规模
本规划地块东、北至新开河沿杭州运河新城线绿化带，南至蒋家桥路，西至皇蒋路。用地面积约为3.40公顷。杭州运河新城
2、地块现状及周边情况
地块范围内现状为已平整的空地。东侧和北侧的新开河及沿线绿化带已建设完成，南侧的蒋家桥路、西侧的皇蒋路均已建设。北侧隔新开河为现状康晓人家；西侧隔皇
蒋路为现状尚合府。
3、道路交通状况
本规划地块区域交通条件较好，与外部的交通联系方便。地块东侧为城市主干道拱康路，南侧为城市次干道蒋家桥路，四周还有城市支路支撑，通过拱康路方便、快捷完成中远距离的交通，通畅的区域交通为该地块创造了良好的发展条件。
