这个故事的主角是湖南长沙的谭女士，她是一个有着不错工作和积蓄的女性。11年前，她考虑到父母年龄已经大了，就花了50万买了一套房子，让父母住进去。这本来是一个多么孝顺和温馨的举动啊！（素材来源：我要找律师） 可惜好事多磨，她的哥哥看到父母住进新房子后，就以照顾父母为借口，要求妹妹让他一家人也住进去。谭女士为了让父母能够享受天伦之乐，就同意了哥哥的要求。 你以为这样就完了吗？当然不是！这个哥哥一家人一住就住了11年！而且还不断提出无理要求！他先是让妹妹在房产证上加上他的名字，说是为了侄女上学方便。谭女买房哥士觉得都是亲人，就同意了。后来他又让妹妹把房子卖给他，说是他有能力还贷款。谭女士觉得自己有点压力，就答应了。
你可能会问，既然房子都卖给哥哥了，那还有什么纠纷呢？别急，故事还没完呢。原来谭女士卖房子给哥哥的时候，并没有办理过户手续。她只是口头答应，并没有签订任何合同。她可能觉得都是自己的亲兄弟，不需要那么多麻烦。 可惜她错了。她后来因为孩子的上学问题，就带着孩子回到长沙。她本来想着自己已经让哥哥一家人住了11年了，现在自己回来了，哥哥应该会想办法搬出去，然后让她和孩子回来能够安安心心地生活。 可谁知道这个哥哥竟然不愿意搬出去！他说他已经把这里当成自己的家了！他说他已经付了7个月的房款了！他说他已经在房产证上有名字了！他说他已经有了房子的所有权了！ 这让谭女士很为难，她只好先带着孩子去亲戚家住。她想着给哥哥一点时间，让他找地方搬出去。可她没想到，哥哥根本没有打算搬出去的意思。他还把妹妹的电话拉黑了，不接不回。 这让谭女士很心寒，她觉得自己对哥哥已经仁至义尽了，可哥哥却没有一点感恩之心，还赖在房子里，不肯搬出来。她只好在外面找房子租，带着孩子寄人篱下。
谭女士看到哥哥如此顽固，她决定不给哥哥留情面了。她想着通过法律途径维护自己的合法权益。可想到房产证上有哥哥的名字，她觉得诉讼可能走不通。于是她找来调解员帮忙协调。 可谁知道这个调解员一来，事情就更复杂了。原来这个调解员是谭女士的同学，他听说谭女士的事情后，就主动联系她，说要帮她解决问题。可实际上，他是想趁机捞一笔。 他先是跟谭女士说，要想让哥哥搬出去，就得给他一些补偿。他说他可以帮谭女士跟哥哥谈判，只要给他一定的佣金。谭女士觉得这个同学还算靠谱，就答应了。 然后他又跟谭女士的哥哥说，要想继续住在房子里，就得给他一些好处。他说他可以帮谭女士的哥哥打官司，只要给他一定的回扣。谭女士的哥哥觉得这个调解员还算有用，就答应了。 就这样，这个调解员在两边玩弄手段，把事情搞得越来越糟糕。最后，他还故意告诉谭女士的哥哥，说妹妹已经把房子卖给别人了，要他们赶紧搬走。 这下可把谭女士的哥哥气坏了。他觉得妹妹太过分了，竟然把自己的房子卖了！他说如果妹妹没有把房子卖掉，那么他是有能力去还房款的！现在他也不至于没地方住！ 所以他坚决不愿意搬出去！而且还要告妹妹诈骗！
看到这里，你可能会觉得这个故事太扯了。怎么会有这么无耻的哥哥和无良的调解员呢？可是你知道吗？这个故事其实是真实发生过的1！而且类似的案例也不少见2！
那么，谁才是这套房子的真正主人呢？我们来从法律的角度来分析一下。
首先，我们要明确一点，谭女士在房产证上加上哥哥的名字，并不意味着她就放弃了房子的所有权。根据《民法典》第一百八十九条的规定，不动产登记机构应当按照登记簿记载的情况，向权利人发给不动产权证书。不动产权证书是权利人享有不动产权利的证明。
也就是说，房产证只是证明房子的权利归属，而不是决定房子的权利归属。房子的权利归属，还要看当事人之间的真实意思表示和合法行为。如果谭女士能够证明她在房产证上加上哥哥的名字，只是为了侄女上学方便，并没有真正赠与哥哥房子的意思，那么她就可以撤销这个赠与行为。买房哥
其次，我们要看看谭女士卖房子给哥哥的时候，是否有有效的合同成立。根据《民法典》第五百零三条的规定，当事人以书面形
式订立合同的，应当签名或者盖章。签名或者盖章是合同成立的必要条件之一。
也就是说，如果谭女士只是口头答应卖房子给哥哥，并没有签订任何书面合同，那么这个卖房行为就是无效的。哥哥不能以此为理由，要求继续住在房子里。即使他付了7个月的房款，也只能算是借用妹妹的钱，并不代表他就有了房子的所有权。
综上所述，我们可以得出一个结论：这套房子的真正主人，还是谭女士。她有权要求哥哥搬出去，并且可以通过法律途径来保护自己的合法权益。而她的哥哥，则应该尊重妹妹的决定，并且感谢妹妹多年来的帮助和包容。
看完这个故事后，有什么感想呢？我觉得这个故事告诉我们一个道理：亲情不是欺负和占便宜的借口。作为一个兄弟姐妹，应该相互尊重和支持，而不是无理取闹和赖皮耍赖。 我很佩服谭女士的孝心和善良，她为了父母和哥哥一家人，付出了很多。可惜她遇到了一个不知感恩和分寸的哥哥，让她陷入了进退两难的境地。我希望她能够早日解决这个问题，找回自己和孩子应该有的幸福生活。 我也很鄙视谭女士的哥哥和那个调解员的行为，他们都是利用了谭女士对亲情的信任和期待，来达到自己私利的目的。他们不仅伤害了谭女士，也破坏了亲情的和谐和美好。他们应该为自己的所作所为感到羞愧和悔恨。 亲爱的读者们，你们对这个故事有什么看法呢？你们会怎么处理这样的亲情纠纷呢？欢迎在评论区留言，让我们一起交流和讨论吧！
