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执行副会长、华董（中国）董事会主席 董希北
1961年出生在温州文成的董希北，从小住在半山腰的茅草屋里，“我出生在茅草屋，睡觉时底下铺的都是稻草”，这或许就是董希北从事房产最初的动因。他说他从60年代开始基本只做两件事，都和房子有关，一是盖房子，二是买房子，“这些都是我盖的房子”，董希北用一张张精美的图片展示了他70年代以来的“作品”。
董希北介绍，从1968年种生姜赚了6毛钱（第一桶金）开始，种茶叶、放羊、弹棉花、做木匠，甚至做道士、学阴阳，三百六十行干了个遍。1976年董希北第一次来上海后，回文成开了第一家建材商店，之后就开始做房产。“那个时候我们文成华侨很多，基本上我们买华侨分，华侨分买过来以后，我们可以做几个事情跟房子有关，一个是玻璃，一个是木材，一个是钢筋，一个是水泥。”这是董希北真正开始涉足房产的起点。
1995年，董希北经历过几次钢材涨价后，没有选择乘胜追击，而是带上护照开始“周游世界”，走了55个国家。“那个时候我是一句英语都不懂的，我是从大山出来的。”董希北说，兜了一圈回到中国，已经“会说”12个国家的语言了（最多的一种能说60句，最少的说10句）。但是董希北并没有闲着，从90年代初，他在上海不停“买房子”，而且“一套都没有卖出去”，全部自持。从盖房子到买房子，从盖房子时的追求速度到发展时追求稳健、低负债，董希北都在他的商业策略上打上了自己的烙印。
“我有一个梦想”，董希北说，过去他住在半山腰，那里没有农田，山顶更因为风大不敢盖房子，“现在我要利用这片山，花20个亿，把它造成一个五星级宾馆”。董希北说，即使没有回报也无所谓，这是他一生的梦想，而且一定要盖在文成，盖在老家。“如果我们这一代不去做，下一代是不可能做的”，董希北坦言，他的孩子都在上海长大，他希望将来能让孩子有一个“回家的理由”。
近期结束的2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会上，华董（中国）有限公司的惊艳表现让人印象深刻。经中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心测评，其荣获“2019中国房地产开发企业100强”、“2019中国房地产开发企业稳健经营10强”称号。
董希北接受采访
正是这样一家异军突起的房企，离不开“掌舵人”董希北的远见与卓识。
面对波云诡谲的市场环境，思深方益远，谋定而后动，成为其不变的策略。董希北在接受中房网采访时表示，今年房地产市场会延续去年第四季度不愠不火的态势。
董希北深层次分析道，“宏观方面，房地产市场行情好的时候，也伴随着高风险，并且竞争剧烈，不见得是好机会。房地产行情一般的时候，风险可控、竞争较少，反而是稳健房企发展的好时机”；于微观方面，他坚信企业只要在布局的城市做到产品的高溢价，同时在收并购和管理输出方面建立自身较大优势，就一定可以实现企业高质量、可持续性发展，从而抵御市场风险。
对于今年看好的城市，董希北认为一线城市有望率先回暖，近期二线城市在恢复。他认为今年三四线城市由于大型房企的“慎重”与退出，会产生更多进入机遇。“每个城市都有好的地块，就看怎么选择、怎么去做决策、去判断。”董希北表示，华董（中国）将坚持一贯的稳健发展策略，在多个城市进行积极拓展，以对冲不同城市的发展周期，深挖土地潜力，谋求蓝海发展。
2018年对于很多房地产企业来说是销售业绩大跨越的一年，对于2019年的不确定性，一些头部房企“控速”明显，有些企业制定的年销售目标甚至未超过10%。根据中房网此前一项调研结果显示，已公布2019年销售目标的40家房地产企业目标增长率均值仅为18.36%。与2018年45.53%的销售目标平均增长率相比，减少27.17个百分点。
董希北表示，房地产市场从2018年下半年开始降温，目前又现回暖迹象。据其透露，即使面对不愠不火的市场情况，华董（中国）今年的销售目标肯定要较去年有所上调，公司将积极储备优质土地资源，推动销售业绩高持续性增长，为集团迈入更高阵营奠定坚实基础。
