小超市和便利店转让问题,是很多便利店创业小白头疼的事情。便利店转让套路比较多,最怕就是接手过后生意不好,经营不下去。
一、转让店的基本情况要了解
首先,要明确的转让费是全转,还是部分转让,商铺的租金是多少,租赁期限问题。如果全转,就要看货物值多少钱,设备齐不齐全,包不包括业主那里的押金等。
其次,这个小或者便利店是不是连锁品牌的加盟店。如果是,那么就要确认自己是不是认同这个品牌,需不需要接着加盟,如果接着做这个品牌,费用问题需要了解。
再次,转让的店是否存在停止、拆迁等因素,店铺是否存在经济纠纷等问题。
二、位置怎么样?生
意如何?
位置是否理想
首先,尽管在社区,也要看看小区附近有无客源聚集地(车站、地铁站、商业中心、学校、医院等)
其次,是否是小区的转角门面,多个角度展示,有没有在人、车流动线的正方向。
估算营业额
既然是成熟小超市,需要仔细观察生意如何,因为老板为了将店转出去可能会报高营业额,需要自己去估算营业额。亲力亲为去看看周边人流情况,通常来说就是数人头,分时段进行,看的天数越多月准确。
当然也可以从侧面了解到一个店的生意好坏。店里的商品周转的越快,商品生产日期也就越新。特别是一些大牌产品,大家都销量不错的。既然是抽样,样本尽量选择多一点,就越准确。
当然也可以从收银机调出数据,用数据说话,但是又怕人为造假,那就查看一个月的来货记录,查出他这一个月进货用多少钱。
把这一套流程走下来,就可以判断这是不是一个好店,至于15万值不值,就要看具体的情况了。
小区门口超市转让